A Teixeira Duarte anunciou esta segunda-feira, em comunicado à CMVM que “as suas subsidiárias, integralmente detidas Teixeira Duarte – Gestão de Participações e Investimentos Imobiliários e a IMOTD – Sociedade Gestora de Participações Sociais” formalizaram hoje com o Banco Comercial Português, a Caixa Geral de Depósitos e o Novo Banco a entrega de ações representativas de parte do capital social de cinco sociedades comerciais convertidas previamente em sociedades de investimento coletivo imobiliárias”. Esta transação, recorda, estava já prevista no acordo de refinanciamento celebrado e comunicado ao mercado a 27 de março passado entre EI01, que o grupo detém integralmente, e os bancos, salientando que “gera uma perda nas contas do grupo de 2,7 milhões e permite a liquidação de dívida do grupo Teixeira Duarte aos bancos no montante de 78,3 milhões de euros”. No comunicado, o grupo sublinha que desta forma consolida-se “um relevante passo já previsto no acordo de refinanciamento do grupo Teixeira Duarte, que cria as condições necessárias para que o grupo continue a desenvolver, de forma sustentada, as suas atividades, nomeadamente nas áreas de construção e promoção imobiliária”. A entrega de ações, agora concretizada, “tem um impacto positivo nas contas do grupo, resultante da valorização do interesse retido pelo grupo Teixeira Duarte nas referidas sociedades, de cerca de 35 milhões de euros, ao permitir que as contas do grupo passem a traduzir, periodicamente, o desempenho dos empreendimentos imobiliários por elas desenvolvidos, nomeadamente “Vila Rio”, “Garridas 1867”, “Quinta de Cravel” e “Douro Design District”. Em março a Teixeira Duarte anunciou ter chegado a um acordo com as três instituições financeiras para o refinanciamento e novação integral da sua dívida. O acordo foi feito através da EI01, na qual concentrou a totalidade da dívida a estes bancos. O acordo entre a EI01 e as instituições financeiras consistiu “na celebração de dois novos contratos de financiamento num montante global de 654,4 milhões de euros, bem como no estabelecimento de uma nova linha de garantias bancárias de montante máximo de 190 milhões”. Ficou entáo previsto ainda que uma das tranches dos novos contratos de financiamento, no montante de 78,3 milhões, seria integralmente amortizada mediante a entrega de ações de cinco sociedades de investimento coletivo imobiliárias a serem constituídas através da transformação de cinco sociedades imobiliárias do grupo. Na sequência desta amortização, a dívida bruta da Teixeira Duarte aos bancos será reduzida de 654,4 milhões para 576,1 milhões de euros.