A startup sul-africana de tecnologia imobiliária AIRE (Artificial Intelligence in Real Estate) está a introduzir a Inteligência Artificial (IA) e a automação no sector imobiliário, com o objectivo de modernizar a forma como os estudos de viabilidade, avaliações e serviços de consultoria são prestados em África e no Médio Oriente. Fundada em 2023 por uma equipa de consultores imobiliários e inovadores tecnológicos, a AIRE posiciona-se na intersecção entre os serviços de consultoria tradicionais e as ferramentas baseadas em IA. A empresa opera em quatro linhas de serviço: AIRE Software, uma plataforma de IA que gera estudos de viabilidade e de melhor e mais alta utilização (HBU) em cinco dias, reduzindo significativamente o prazo tradicional de quatro a seis semanas. AIRE Consulting, que presta serviços de consultoria, tais como estudos de mercado, modelação financeira, apoio ao planeamento e estratégia de carteira. AIRE Valuations, que fornece avaliações independentes e em conformidade com as normas, com base no conhecimento local e nos dados de mercado, para apoiar a elaboração de relatórios, empréstimos, transacções e seguros. AIRE Hospitality, que assessora promotores e operadores em residências de marca, conceitos hoteleiros e selecção de operadores. O director-executivo, Simon Ardonceau, afirmou que a falta de informações de mercado fiáveis ​​em muitas cidades africanas e do Médio Oriente há muito que tem retardado as decisões de investimento. Ao combinar big data, IA e automação, o software proprietário da AIRE pode produzir estudos de viabilidade abrangentes em todas as principais classes de activos em apenas cinco dias. “Isto significa decisões mais rápidas, custos mais baixos e relevância local que as empresas tradicionais e os intervenientes globais não conseguem facilmente igualar”, afirmou Ardonceau. Segundo o site Tech in Africa, a empresa já introduziu o seu software em Nairóbi, Marrocos e Maurício, com expansão em curso no Senegal, Costa do Marfim e, em breve, no Médio Oriente. As suas divisões de consultoria e avaliação também garantiram mandatos repetidos de promotores, investidores institucionais e operadores em toda a região. “Muitos clientes estão agora a adoptar o software AIRE como uma alternativa mais rápida e económica aos estudos tradicionais de viabilidade e melhor utilização”, disse o responsável. A AIRE gera receitas através de taxas por estudos de viabilidade, projectos de consultoria, trabalhos de avaliação e serviços de consultoria hoteleira. Simon Ardonceau explicou que “a consultoria, a hotelaria e as avaliações constituem uma base estável de negócios recorrentes, enquanto o software de IA da empresa está a impulsionar um crescimento acelerado.” “No geral, a força combinada das nossas quatro linhas de serviços está a ajudar-nos a construir parcerias de longo prazo e a expandir-nos para novos mercados de alto crescimento”, concluiu.