Portugal tem as casas mais sobrevalorizadas da Europa, de acordo com um relatório divulgado pela Comissão Europeia. Os preços das habitações estão sobrevalorizados em 35% por cá, segundo o documento. “Estima-se que os preços estejam sobrevalorizados em cerca de 35% em Portugal, sendo este o único país onde se estima que a sobrevalorização tenha aumentado significativamente em 2024”, pode ler-se no relatório da Comissão Europeia. O mesmo documento revela que, “com base nos dados mais recentes disponíveis, a Comissão (Europeia) estima que a sobrevalorização média é mais significativa em Portugal”. Em declarações à SIC Notícias, Paulo Caiado, presidente da associação de profissionais e empresas de mediação imobiliária, explica que “a diferença de preços entre o centro de Lisboa e, por exemplo, se nos afastarmos 20 ou 30 quilómetros do centro de Lisboa, estamos a falar de preços que ser menos de um terço daquele que é o preço praticado no centro de Lisboa”. “É claro que quando isto é tudo metido no mesmo tacho e apura-se uma média, acaba por se apurar uma média muito elevada caracterizada por uma heterogeneidade muito grande”, acrescenta. Preços das casas? Mais do que duplicam em 15 anos em Portugal Os preços das casas mais do que duplicaram (141%) em Portugal entre 2010 e 2025, tendo subido 17,2% no segundo trimestre do ano, segundo dados divulgados pelo Eurostat. Num boletim divulgado há uma semana, o serviço estatístico europeu indica que os preços das casas entre 2010 e 2025 mais do que triplicaram na Hungria (277%) e na Estónia (250%). Os preços das casas mais do que duplicaram (141%) em Portugal entre 2010 e 2025, tendo subido 17,2% no segundo trimestre do ano, segundo dados hoje divulgados pelo Eurostat. Lusa | 13:35 – 03/10/2025 Os preços das casas duplicaram ou mais do que duplicaram em dez países do bloco: Lituânia (202%), Letónia (162%), República Checa (155%), Portugal (141%), Bulgária (133%), Áustria (117%), Luxemburgo (112%), Eslováquia (105%), Polónia (104%) e Croácia (102%), com a Itália a apresentar o único recuo (-1%). O Eurostat refere também que, por outro lado, as rendas de casa na União Europeia (UE) aumentaram 3,2%, no segundo trimestre face ao período homólogo, e 0,7% na comparação com os primeiros três meses do ano. Comparando com 2010, os preços das casas aumentaram mais do que os das rendas em 21 dos 26 países da UE para os quais há dados disponíveis. Durante o mesmo período, os preços dos arrendamentos subiram em 26 países da UE, tendo os maiores aumentos sido registados na Estónia (218%), Lituânia (192%), Hungria (125%) e Irlanda (117%), tendo a Grécia sido o único país onde os preços das rendas diminuíram (-9%). Em 2024, a Hungria (12,4%) foi o país onde as rendas homólogas mais subiram, seguindo-se a Roménia (11,1%) e Malta (8,9%), com Portugal no quinto lugar da tabela (7,0%). Entre 2010 e o segundo trimestre de 2025, os preços das casas na UE aumentaram 60,5% e os das rendas 28,8%. Leia Também: Preços das casas? Mais do que duplicam em 15 anos em Portugal