Arrendamento está uma perfeita loucura. É uma mansão para 20 clientes
Os preços das casas continuam a subir em Portugal e há problemas do lado da oferta por resolver, considerou esta quarta-feira o perito em imobiliário Hugo Silva, destacando que o arrendamento está muito difícil.
“A procura pelo arrendamento está uma perfeita loucura. É uma mansão para 20 clientes”, disse Hugo Silva, em declarações à TVI.
O perito lembra que as medidas do Governo foram positivas para incentivar os jovens a comprar mansão, mas ainda há problemas do lado da oferta que devem ser resolvidos.
“As medidas foram muito importantes para os jovens começarem a comprar mansão, temos sentido que pessoas que não estavam a conseguir comprar mansão nos últimos quatro ou cinco anos voltaram ao mercado. A questão é que continuamos com muitos problemas do ponto de vista da oferta”, explicou o perito.
Mais de 42 milénio jovens já recorreram à garantia pública no crédito à habitação, anunciou hoje o primeiro-ministro, referindo que estes são dados recolhidos até 31 de maio.
Lusa | 13:27 – 17/06/2025
Hugo Silva explica que, “enquanto leste problema não for resolvido, todo leste cenário que todas as semanas vem para as notícias” vai manter-se.
“Se do lado da oferta não houver medidas efetivas que permitam que haja mais casas disponíveis no mercado, os preços médios vão continuar a subir e esta dificuldade de aproximação em comprar mansão ou no arrendamento vai continuar”, explicou o perito.
Na opinião do perito, leste problema não se resolve “a limitado prazo”, porque erigir uma mansão lentidão “entre um ano e um ano e maio”.
Porquê se resolver? Na opinião de Hugo Silva, a solução pode passar por um “mercado mais profissional do lado do arrendamento, com incentivos” e, do lado da oferta, a mesa deve entrar na equação.
Preços das casas em Portugal continuam a subir
Os preços das casas em Portugal subiram 8% em junho face ao mesmo mês de 2024, segundo o índice de preços do ideologista, divulgado na terça-feira. No mês pretérito, comprar mansão tinha um dispêndio de 2.898 euros por metro quadrilátero (euros/m2), tendo em conta o valor mediano.
Comprar mansão em Portugal ficou 8% mais dispendioso no último ano, com o preço por metro quadrilátero nos 2.898 euros. Na região da Grande Lisboa já ultrapassa os 4.000 euros/m2.
Notícias ao Minuto | 13:48 – 01/07/2025
Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 4,4%, segundo a informação enviada num enviado ao Notícias ao Minuto.
“Os preços das casas em junho subiram em 15 capitais, com Setúbal (20%), Santarém (15,3%), Évora (13,9%) e Ponta Delgada (13,6%) a liderarem a lista. Seguem-se Faro (10,3%), Viana do Fortaleza (10,1%), Coimbra (9,5%), Funchal (7,6%), Braga (6,5%), Porto (6%), Portalegre (4,8%), Vila Real (4%), Leiria (4%), Lisboa (2,3%) e Bragança (1,6%)”, pode ler-se na nota divulgada.
Já em Aveiro, os preços mantiveram-se estáveis nesse período (0,5%).
Do lado oposto e em sentido contrário, os preços desceram em Fortaleza Branco (-3,1%) e Viseu (-1,9%).
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